Nr. 108 – Charmentes Farmhaus nahe den Ortschaften Leitrim & Keadue in sehr privater und abgelegner Lage, mit viel Land

Beschreibung:

Auf der Suche nach einem Idyll mit viel Land im wunderschönen Nordwesten Irlands in Seenähe und dem Shannon-Wassersystem?

Das charmante Anwesen wurde als Ferienhaus von den jetzigen Eigentümer genutzt und steht nun aus Altersgründen zum Verfkauf.

Es wurde viel investiert und renoviert. Bad, Küche, Fenster, E-Heizung, sämtliche Installationen etc. Leider wurde es in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt und es stehen nun kleine Renovierungen an.

Das ca. 13.200qm große Grundstück mit etwas Baumbestand bieten viele Möglichkeiten.

Man hat das Shannon-Wasserystem und Lough Allen vor der Haustür. Besonders für Wassersportler und Angler interessant.

Die kompakte Aufteilung bietet:

Raum	Abmessungen	Fläche
Eingangsbereich, Gang, Garderobe	3.00m x 1.20m	3.60m2
Schlafzimmer Nr.1	2.75m x 2.20m	6.09m2
Schlafzimmer Nr.2 mit Meeresblick	3.00m x 3.60m	10.80m2
Wohnzimmer mit Kaminofen, hoher Innendecke (Holz), Meersblick, Holzboden	2.90m x 4.45m	12.91m2
Eßküche mit Einbauküche, Fliesenboden	4.90m x 2.30m	11.27m2
Flur, Hintereingang	1.40m x 2.35m	3.29m2
Badezimmer, Fliesenboden.	2.50m x 2.90m	7.25m2
Gesamt	–	55.21m2

Nebengebäude:
Schuppen in solider bauweise

Services:
Hauptwasser, Stromanschluss und Klärgrube vorhanden

Grundstück:
Ca. 13.200qm erreichbar über ein Wegerecht zur öffentlichen Strasse, verwegene Zufahrt, ruhige und abglegene Lage.