Nr. 202 – Charmantes Cottage im Jagdhütten Stil, mehrere Teiche auf 7.000qm mit viel Baumbestand
Das Anwesen:
Beschreibung:
EINZIGARTIG NACHBARLOS, GERÄUSCHLOS
- umgeben von ca. 7.000 qm
- größtenteils bewachsen mit vielen exotischen Bäumen
- Seit über 40 Jahren im Besitz des Verkäufers (Verkauf aus Altersgründen)
Zu den wesentlichen Merkmalen dieses rustikalen Unikats gehören ein ursprüngliches Cottage im Stil einer Hunting Lodge, das vergrößert wurde, ein weiteres Nebengebäude aus Naturstein (Wirtschaftsraum / Haustechnik) mit WC sowie noch ein drittes Cottage im originalen Zustand mit Blechdach das stark renovierungsbedürftig ist.
Umgeben von ca .7.000qm auf dem jahrzehntelang eine Vielfalt von exotischen Bäumen und Sträuchern angepflanzt wurden.
Dazu kommen noch 2 Teiche.
Das Arial ist von der öffentlichen Straße uneinsehbar und man findet auf den Terrassen innere Ruhe und direkte Nähe zur Natur im eigenen 7.000qm Privatarial.
Gelegen in einer reizvollen Gegend zwischen Leitrim Village und Keadue. Das Shannon Wassersystem sowie der See Lough Allen sind wenige Kilometer entfernt.
Die Lodge
Großzügige Aufteilung mit zentralem imposanten Kaminzimmer, Wintergarten mit Eßtisch und weiterer Kaminecke sowie Zugang zur Terrasse, Eßzimmer/ Empfangshalle, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Grillplatz, Eingangsbreich, platzsparender Küche mit einem gemütlichen Bettbereich unter der Dachschräge, erreichbar über eine massive Holzleiter, großzügiges Badezimmer, Elternschlazimmer mit Himmelbett, separate Gäste-Suite mit eigenem Bad und Außenzugang.
Zentrale Gasheizung sowie 2 Feststofföfen und der beeindruckende Kamin sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbefinden.
Hauswirtschaftshaus
Natursteingebäude mit Haustechnik und WC – durchaus als weiteres Gästezimmer umbaubar.
Traditional Cottage
Weiteres freistehendes Drei-Zimmer-Cottage in baufälligem Zustand. Würde sich als Gästehaus ausbauen lassen.
Der Verkäufer hat über die Jahrzehnte viele exotische Bäume auf dem 7.000qm großem Grundstück angepflanzt. Darunter chinesischer Ahorn, Tannen, Eichen, Lärchen, Aralien Fortunnien, kalifornische und chinesische Mammuts, Eukalpyptus, rote Kastanien, Zaubernuss, Eßkastanie, Klematis, Speierling und viele weitere.
Es befinden sich noch Aussenmauern eines weiteren Ein-Zimmer-Gebäudes auf dem Grundstück.
Austattung: Zentrale Gasheizung, Hauptwasser und Klärgrube
Lage: zwischen den Ortschaften Keadue und Leitrim sowie Shannon Wassersystem und See Lough Allen
202WR-KE ca. 7.000qm / 0.70 ha
- Ursprüngliches Cottage umgebaut im Stil einer Hunting Lodge
- Gelegen auf einem 7.000qm Arial mit viel exotischen Baumbestand
- Mehrere Teiche
- Sehr private Lage, uneinsehbar nicht von der öffentlichen Strasse
- Weiteres Nebengebäude aus Naturstein dient als Stauraum, mit WC
- Weiteres 3 Zimmer-Cottage in originalem Zusstand steht zur Renovierung bereit
- Kann voll eingerichtet übernommen werden
- Würde sich als Airbnb-Objekt sehr gut vermieten
Preisvorstellung: € 285.000
Folio: RN18281F ( Siehe www.landdirect.ie)
Lage: Eircode: N41Y542 ( Siehe www.eircode.ie)
Energieauszeichnung:BER:F BER No. 118695451
Besichtigung nach Vereinbarung
Alleinvertreung:
SCHILLER & SCHILLER
Aufteilung Lodge
| Raum | Größe | Quadratmeter |
|---|---|---|
| Eingangsbereich | 3.00m x 1.30m | 3.90m2 |
| Empfangsraum mit Eßecke, Kaiminofen, Zugang zur Terrasse mit Grillplatz,offenen Innenholzdecke | 4.00m x 5.60m | 22.40m2 |
| Kaminzimmer mit herrschaftlichen Kamin, gemütliche Kaminecke Offen Innenholzdecke | 4.10m x 4.10m | 16.81m2 |
| Wintergarten mit weiterem Eßbereich, Kaminofen Ecke, Zungang zur zweiten Terrasse | 3.00m x 7.45m | 22.35m2 |
| Elternschlafzimmer mit Himmelbett | 3.00m x 4.20m | 12.60m2 |
| Galeerenküche mit Emporen Schlafecke bringt zusätzliche Quadratmeter Wohnfläche und gibt der Küche eine neue Erscheinung. Vor allem Kinder sind von einer Hochebene begeistert.ob als Hochbett umfunktioniert oder als weitere Fläche zum Spielen, das Wohnvergnügen ist garantiert. | 3.70m x 2.30m
2.00m x 2.70m |
8.51m2
5.40m2 |
| Modernes Badezimmer | 3.35m x 1.50m | 5.02m2 |
| Gäste Suite mit eigenem Eingang und Bad | 4.80m x 4.15m | 19.92m2 |
| Bad | 1.35m x 2.25m | 3.04m2 |
| Hauswirtschaftsgebäude mit WC | 6.75m x 3.20m | 21.60m2 |
| Cottage ( baufällig) in 3 Zimmer unterteilt | 3.50m x 3.80m | 13.30m2 |
| Cottage ( baufällig) in 3 Zimmer unterteilt – Raum 2 | 3.50m x 3.50m | 12.25m2 |
| Cottage ( baufällig) in 3 Zimmer unterteilt – Raum 3 | 3.50m x 3.80m | 13.30m2 |
| Gesamt | 180.40m2 |
