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Nr. 326 Fishing Lodge mit über 140.000qm Wald u. privaten Seeufernastoß am bekannten Lough Melvin,
Co. Leitrim
(326BM-AL) ca. 140.300qm                                                Preisvorstellung: €450.000





Eckdaten:
Über 140.000qm Grund, bewaldet
Fishing Lodge
Privater Seeuferanstoß mit Bootsanleger und Slipway
Haus und See sind mit befestigter Straße verbunden
Lough Melvin ist unter Angler weltbekannt
Südlage
Sehr gepflegter gesamter Eindruck

Beschreibung:
Eine einmalige Gelegenheit ein Grundstück in dieser Größe und mit Seeanstoß an einer der bekanntesten Angel Loughs Irland zu erwerben Das Anwesen liegt bei Askill, Ballyshannon, Co.Leitrim. Zum Objekt gehört eine 1985 erbaute Fischer Lodge mit guter Ausstattung. Die offene Raumaufteilung im Wohnbereich geben eine helle und freundliche Ausstrahlung.

Aufteilung wie folgt:
Wohnküche, Eßraum mit Terrassentüre und Ofen, U-Form
4.96m x 4m & 3.3m x 7.3m                                                                             43.93m2
Flur und Treppenaufgang, 3.40m x 1.70m & 3.60m x 1.00m                           9.38m2
WC, 3.2m x 1m                                                                                                   3.20m2
Badezimer mit Wanne und seperaten Dusche, 3.18m x 1.90m                           6.04m2
Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 3.00m x 3.50m                                   10.50m2
Dachbereich:
Loft 1                         3.50m x 3.60m                                                                      12.60m2
Loft 2                         2.30m x 3.60m                                                                        8.28m2
Loft 3, L-Form, 5.05m x 1.1m & 2.10m x 2.60m                                                    11.02m2                    
Gesamt                                                                                                                  104.95m2

Nebengebäude:  Große Garage mit Heizungsraum, 8.00m x 3.00m                       24.00m2

Grundstück: Ca. 132.000qm Mischwald( Laubbäumen, Birke, Fichte und Eiche)
84.000qm wurden 1993 und 48.000qm 2000 bepflanzt
Ca. 8.000qm sind Wege, Garten, Bootsplatz.
Das Grundstück ist durch die öffentliche Straße geteilt. Haus und die Hauptfläche des gesamten Grundstücks liegt jedoch zwischen öffentlicher Straße und See.
Südlage.

Preisvorstellung: €450.000,-

Eircode: F94HW66 ( siehe www.eircode.ie)

Besichtigung nach Vereinbarung
Alleinvertretung
SCHILLER & SCHILLER AUCTIONEERS


     

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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