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Nr. 319 Pferderanch mit Herrenhaus auf 104.000qm in Meeresnähe bei Mountcharles Co. Donegal
(319AN-MS) ca. 104.000qm                                    Preisvorstellung: €650.000



Eckdaten:
Neuerbautes Herrenhaus/Villa mit Natursteinverkleidung, ca 209qm
Pferdestall mit Heuboden, ebenfalls Naturstein, 7 Pferdeboxen mit Heuboden162qm
Offene Halle 200qm
Stall mit 740qm
Hausmeister Cottage mit über 50qm
Garage mit Heizraum u. Tankraum
Tunierplatz
Grünhaus
Ca. 104.000qm Grund, sehr gutes Land unterteilt in verschiedene Einheiten

Beschreibung:
Ein Traumobjekt mit vielen Möglichkeiten in Meeresnähe gelegen am Wild Atlantic Way bei Mountcharles im Co. Donegal.
Das neuerbaute Anwesen, Bj. 2000 war ein Altersruhesitz. Am Bau wurde an nichts gespart. Die Ausstattungen im Haus sowie in den Hallen sind weit über den Durchschnitt. Schon alleine die heutigen Baukosten für das Haus liegen über den gesamten Verkaufspreis. Vom Vorbesitzter wurde das Anwesen als Pferderanch genützt. Mit der unmittelbarer Meeresnähe mit langen Strand kann man kilomterlang mit seinem Pferd entlang reiten,- Irland pur.

Aufteilung Herrenhaus:
Eingangshalle mit aufwendigen Treppnhaus 4.30m x 4.55m                           19.57 m2
Eßküche,                    3.30m x 8.10m                                                             26.73 m2
Herrenzimmer/Bibliothek mit offenm Kamin mit Ofeneinsatz,
Naturtsteinboden, 5.26m x 4.10m                                                                    21.57 m2
Waschküche, 2.84m x 4.00m                                                                           11.36 m2
WC mit Dusche, 2.25m x 1m                                                                            2.25 m2
Wohnzimmer, L-Form mit offenem Kamin
3.80m x 7.95m + 3.10m x 4.10m                                                                     42.92 m2

Erster Stock:
Aufgang mit Gallerie 4.65m x 4.20m                                                               19.53 m2
Badezimmer mit Whirlpool, 1.70m x 2.90m                                                       4.93 m2
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, 3.90m x 5.40m                                     21.06 m2
Elternab mit freistehender Wanne, 3.9m x 2.8m                                               10.92 m2
Schlafzimmer Nr. 2 mit eigenem Bad, 3.75m x 3.25m                                     12.19 m2
Bad SZ. 2, 1.90m x 1.80m                                                                                  3.42 m2
Schlafzimmer Nr.3,    3.60m x 3.50m                                                               12.60 m2
Großer Dachboden, bereits ausgebaut
Gesamt                                                                                                            209.05 m2

Nebengebäude/Stallungen:
Garage mit tank und Heizraum, 5.60m x 7.00m                                                39.20 m2
Pferdestall mit 7 Boxen und Heuboden,                                                         162.00 m2
Stall, 37m x 20m                                                                                             740.00 m2
Offen Halle, 25m x 8m                                                                                  200.00 m2
Tunierplatz, Grünhaus
Nebengebäude gesamt                                                                                 1141.20 m2

Hausmeister Cottage
Küche, 3.47m 4.95m                                                                                          17.18 m2
Empfang, 2.70m x 2.40m                                                                                    6.48 m2
Schlafzimmer, 3.50m x 4.95m                                                                           17.33 m2
Badezimmer, 2.70m x 3.40m                                                                              9.18 m2
Gesamt                                                                                                              50.17 m2

Grund:
Ca. 104.000qm, sehr gute Landqualität, lange private Einfahrt zum am Hügel gelegene Anwesen.
Es befindet sich noch eine Schule am Grundstück. Die Schule befindet sich auf ca. 200qm Grund. Die se 100qm wurden 1940 an die lokale Gemeinde mit einem Pachtvertrag für 99 Jahren verpachtet. Gebäude und Grund fallen also 2039 wieder an den Eigentümer zurück.

Video: https://vimeo.com/203807613
 
Preisvorstellung: €650.000












     

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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