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Nr. 318 Residenz m. privatem Meeresanstoss & Bootsanleger an der Kenmare Bay, Co. Kerry
(318DL-KE) ca. 5.000qm      Preisvorstellung: REDUCED TO € 735.000





Beschreibung:

Dieses Anwesen befindet sich in einer der beliebesten und bekanntesten Gegenden Irlands direkt an der Kenmare Bucht und am Ring of Kerry. Das Objekt liegt am Ende einer Küstenstrasse bzw verwegenen Hafenstrasse zum romantischen Rossdohan Pier.
Die Besonderheit liegt in der Lage, zwischen Strasse und Bucht. In diesen Lagen wären Baugenehmigung nach heutigen Richtlinien undenkbar. Desweiteren erfüllt der eigene private Bootsanleger mit Bootsslipanlage den gehobenen Ansprüchen.
Das bekannte Parknasilla Park Hotel und Golfresort sowie der Ort Sneem und die Stadt Kenmare sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Objekt ist jedoch sehr privat Gelegen und gibt wenig Einblick von der öffentliche Strasse.

The Residence
Die Residenz wurde nach hohem Standard mit überdurchschnittlicher Bauausführung  von einem deutschen Industriellen und leidenschaftlichem Anglers ca. 1996 als Altersruhesitz erbaut. Ca. 160qm Wohnfläche.
Das Haus hat durch die offene Aufteilung sowie der grossen Panoramafenster eine sehr helle und freundliche Ausstrahlung.
Aufteilung:
Eingangsbereich und Flur, Walnusbodenbelag
Küche mit Eßbereich, Feststoffherd, Einbauküche aus Holz
Grosses Eß/Wohnzimmer, große Terrasentüren und Fensterfront mit Blick auf eigenem Pier und Wasser. Walnussbodenbelag und offener Kamin
Gäste WC und Dusche
Schlafzimmer Nr.1
Schlafzimmer Nr. 2 mit Terrassentüre, Meeres und Parkblick
Schlafzimmer Nr. 3 mit terrassentüre, Meeres und Parkblick
Badezimmer mit Dusch und Badewanne
Dachbodenbereich, sehr groß, bereits mit Fußbodenbretter ausgelegt, weiter ausbaufähig
Hauswirtschaftsraum
Internet und Satellitfernsehen verstehen sich als selbstverständlich.
Fußbodenheizung
Zentrale Gasheizung
Alarmanlage
Doppel verglaste Fenster

Nebengebäude:
Große Garage bzw Bootshaus. Würde sich zum Umbau eines Gästehauses anbieten. Ca. 55qm

Grundstück:
Ca. 5000 qm gepflegter Gartenbereich mit kleinem Bächlein, parkähnliche Anlage

Besonderheiten und Ausstattung:
Eigener Bootsanleger und Bootsslip
Eigener Brunnen sowie Hauptwasseranschluss, Klärgrube, Stromanschluss
Das Objekt wird mit komplettem Inventar sowie eines hochseefestem Motorboot mit 2 Motoren und Anhänger verkauft

Preisvorstellung: REDUCED TO € 735.000

Besichtigung nach Vereinbarung


















 

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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