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Nr. 303 Ehemaliges Restaurant & Gasthaus in Cootehall am Shannon, Co. Roscommon
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(303EC-CL) ca. 6.000qm, offeriert in verschiedenen Größen Preis : REDUCED TO €295.000

BER 
EXEMPT

Beschreibung:
Diese Immobilie ist seit Jahrzehnten für jeden Shannon Kapitän eine beliebte Anlegestelle. Das ehemalige Restaurant war als Manfreds Restaurant in achzigern und neunzigern Jahren als letzter Stop vor Lough Key in allen Reiseführer aufgeführt. 2006 wurde es von den jetzigen Eigentümer übernommen und unter Cootehall Bridge Riverside Restaurant weiter ausgebaut. Leider hatte es im Winter 2009 erhebliches Hochwasser und richtete enormen Schaden an den Gebäuden an. Der gesamte Innenbereich des Restaurant also auch Haupthaus musste entkernt werden. Es befindet sich nun in einem Rohbau ähnlichem Zustand. Desweiteren wurde 2010 die Genehmigung erteilt für den Abriß des Restaurantgebäudes mit Wiederaufbau für Restaurant im Ergeschoß und Wohneinheit im ersten Stock sowie ein Studio und eine Pumpenanlage für Abwasser mit Kanalanschluss genehmigt. Bauplan PL Ref 10251 bei Roscommon County Council.
Durch die Entkernung kann nun des ehemalige Gästehaus, erbaut aus Nautrstein, nach eigenen Vorstellungen und Geschmack ausgebaut werden.
Zum ca. 6.000qm großen Grundstück zählen noch 2 lange Bootsstege zum Anwesen. Diese geben dem Objekt den besonderen Reiz und stellen einen erheblichen Wert der Immobilie da.

Die Immobilie eignet sich als alters Ruhesitz mit eventuellen kleinen Gästebetrieb für Angler und Shannon Bootsfahrer.

Das Objekt kann nun wie folgt erworben werden:

Ehemaliges Gästehaus, zweistöckig aus Naturstein mit Garten und Bootsanleger     
Bauplatz für Restaurant und Studio mit Bootsanleger                                              
Gesamte Areal mit Anlegeplätzen und ca 6.000qm  · Preis: REDUCED TO €295.000

Besichtigung nach Vereinbarung

SCHILLER & SCHILLER AUCTIONEERS       










The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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