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Nr.223 Cottage mit Nebengebäude und Flußanstoß auf über 88.500qm in absoluter Alleinlage im Co. Donegal
(223WS-LY) ca. 88.600qm                                                             Preisvorstellung: € 245.000



Key Factors:
Eckdaten:
Renoviertes Cottage mit Anbau und großem Nebengebäude
Gemütliche Ausstattung, Sauna
Absolute Alleinlage gelegen an verwegener Straße
Insgesamt 88.600qm, davon ca. 50% gutes Weideland
Bachanstoß
Sehr idylische Lage, mehrere kleinere Seen in Umgebung,
Wunderbarer Ausblick durch Lage auf Anhöhe
Ca. 10 Minuten zur nächsten Ortschaft Laghey, 15 Minuten zum Strand.
Ca. 20 Minuten Donegal Town, ca. 15 Minuten zum Strand und Golfplatz.

Beschreibung:
Immobilien dieser Art sind schwierig zu finden. Alleinlage, Panoramablick, Bachanstoß, Grundstück mit über 88.000qm inmitten der Natur mit zahlreichen kleinen Seen, was will man mehr?

Das gemütliche Cottage wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert und wird nun als Sommersitz genützt. Das große Nebengebäude wäre weiter ausbaufähig. Die Besonderheit ist natürlich das 88.600qm große Arial mit Bachanstoß. Ca. 50% ist gutes Weideland. Die Liegenschaft bietet sich für Hobbybauern, Reiter etc sehr an. Es ist einsam auf einer Anhöhe gelegen. Man hat einen wunderbaren Ausblick vom Cottage. Die verwegene, öffentliche Zufahrt garantiert wenig Störung von Fremden. Das Cottage wird über langer eigenen Zufahrt erreicht.
Man kann wunderbare kilomterlange Spaziergänge zu kleineren Seen, Wälder unternehmen.
Flora und Fauna überrascht mit großer Artenvielfalt. Die abgelegene Lage bietet Nahrung, Schutz und Rückzugsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten.
Trotz einsamer Lage kann man innerhalb von 10 Autominuten in der nächsten Ortschaft Laghey oder in 15 Minuten an einer der schönsten Sandstrände Donegals sein.
Das Cottage wird über eine lange eigene Zufahrt erreicht.
Zum Reiten,Golfen, Fischen und Fliegenfischen gibt es viele Möglichkeiten.
Zeitweilig auch Rotwild.
ca. 20 Minuten zum historischen Städtchen Donegal Town
ca. 15 Minuten zum anerkannt reizvollen 18 Loch PGA Golfplatz Murvagh

Das liebevoll eingerichtete Cottage hat eine großzügige Aufteilung:
Eingang 1.16m x 2.5m, tiled                                                                                                  2.90m2
Eßraum mit Feststoffherd, 3.66m x 4.2m, Fliesenboden                                                      15.37m2
Wohnzimmer mit Kamin, Holzboden 3.95m x 4.0m                                                               15.80m2
Elternschlafzimmer mit Holztäfelung und Holzboden 3.4m x 3.5m                                     11.90m2
Küche, 3.6m x 3.1m                                                                                                          11.16m2
Hauswirtschaftsraum, 3.65m 2.0m                                                                                     7.30m2
Badezimmer mit Sauna, 3m x 3.6m                                                                                    10.80m2
Dachbereich:
Loft
Loft 1,                   3.7m x 5.2m                                                                                           19.24m2
Loft 2,                   2.0m x 4.6m                                                                                           9.20m2
Loft 3,                   3.3m x 2.0m                                                                                          6.60m2
Loft 1, 3.7m x 5.2m 4 Betten links und rechts je 2 hintereinander.

Vom Giebelfenster weiten Blick über den oberen Teil des Farmlandes und Umgebung.

Gesamt                                                                                                                            102.97m2
Zentrale Oilheizung

Nebengebäude:
Großes Natursteingebäude mit  Werkstatt, Loft und Stall
Werkstatt mit loft3.85m x 7.6m                                                                                                   29.26m2
Stall 3.85m x 6.2m                                                                                                                     23.87m2
Ein weiterer Ausbau dieses Gebäude wäre vorstellbar
Weiteres kleineres Natursteingebäude  2.4m 2.70m                                                                    6.48m2
Gesamt                                                                                                                                        59.61m2

Grund:
Insgesamt 88.600qm mit Bachanstoß und Angelmöglichkeit, Alleinlage. Ca. 50% gutes Weideland.

Preisvorstellung: € 245.000
Eircode: F94V4K5 ( siehe www.eircode.ie)

Besichtigung nach Vereinbarung




     

The above particulars are issued by this office on the understanding that all negotiations are conducted through this office. Every care is taken preparing particulars but this firm does not hold itself responsible for any inaccuracies. All reasonable offers will be submitted to the vendors. O.S.I. No. AU0024906

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Schiller & Schiller
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