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Nr 219 Einfamilienhaus
m. Seeanstoß & Boothaus a. Lough Melvin, Grafschaft Leitrim
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(219TR-KH) circa 10.000qm Preisvorstellung: €350.000
Beschreibung:
Die
geradezu einzigartige Lage mit privaten Seeanstoß machen
dieses Objekt ein ganz besonderes Anwesen. Genehmigungen in solchen
Lagen sind heutzuage geradezu unvorstellbar was natürlich
diese Immobilie besonders interessant macht und unabhängig
von den generellen Immobilienmarkt schweben läßt.
Das Anwesen befindet sich am Lough Melvin in der Grafschaft Leitrim,
ca 5 Autominuten zur nächsten Ortschaft Kinlough und 8 Minuten
nach Bundoran im County Donegal.
Der private Bootsanleger mit Picknickplatz, Boothaus und Slipway
zeichnen die Immobilie besonders. Hinzu kommt noch ein weiteres
ca. 10 m langes Bootshaus, Gartenhaus und über 250m Privatweg
zum See.
Das Einfamilienhaus
wurde 1996 als Altersitz im Bungalow Stil der jetzigen Eigentümer erbaut. Die Planung ist gut durchdacht
und die Bauausführung überdurchschnittlich. Die großzügige
Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich/Treppenaufgang, Wintergarten, Wohnzimmer mit
Kamin, Schlafzimmer mit seperatem Bad, Badezimmer, große
Eßküche, Wirtschaftsraum, Gäste WC, Bibliothek
(oder 4. Schlafzimmer) sehr große Werkstatt/Garage.
1. Stock
2 Schlafzimmer, WC, Dachboden mit zusätzlichen Treppenaufgang
von Garage. Dieser obere Bereich könnte durch den weiteren
Treppenaufgang als Einliegerwhg. mit geringen Mitteln umgebaut
werden.
Nebengebäude:
10m langes Gebäude erbaut zur Überwinterung von Booten.
Dieses Gebäude ist solide erbaut und könnte als Studio,
Wellnessnbereich ausgebaut werden.
Gartenhaus aus Ziegelmauerwerk für Geräte.
Uferbereich mit Bootshaus, Bootsanleger und Slipway, Picknickplatz,
Pkw Wendeplatz angelegt mit viel Liebe zum Detail. Dieser Bereich
wird vom Haus aus über einen über 250m festbefahrbaren
Privatweg der durchs 10.000qm große Arial erreicht.
Grundstück:
Pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit Hecken, Bäumen
und Schutzhecken zu den Wetterseiten um das Haus. Der restliche
Grundstücksbereich ist natürlich belassen.
Die Immobilie ist in sehr guten Zustand und mit
einem günstigen
Preis angeboten.
Preisvorstellung: €350.000
 
 
 
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Schiller & Schiller
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